13 апреля 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Самарской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра ответит на вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом.
Звонки будет принимать Галина Николаевна Савонина, заместитель начальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Самарской области и направлять их специалистам в соответствии со спецификой вопроса.
Звоните и задавайте вопросы по телефону 8 (846) 339-17-08.
«ПРИН. Измеряем мир. Самара 2023» — под таким названием прошла большая геодезическая конференция, посвященная новинкам измерительного и навигационного оборудования. В мероприятии приняли участие заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова и руководители профильных структурных подразделений Филиала – Любовь Тисленко, Алёна Любченко, Алексей Тарасов, Ксения Котова.
Эксперты компании ПРИН представили новинки техники, рассказали участникам об обновлении программных продуктов. В акватории Волги проведена демонстрация работы оборудования, используемого для гидрографических исследований: беспилотной съёмки водоёмов лазерным эхолотом.
«Для регионального Роскадастра важны такие мероприятия. Это отличная возможность узнать новинки рынка, пообщаться с коллегами и понять, как будет развиваться сфера геодезических и промышленных измерений», — отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.
В завершении мероприятия среди участников провели викторину с вручением приятных ценных призов.
Кинель-Черкасским районным судом Самарской области установлено, что в 2019 году ранее судимый 51-летний житель, п. Тимашево, Кинель-Черкасского района, Самарской области, организовал преступную группу для совершения особо тяжких преступлений, направленных на незаконный сбыт наркотических средств, на территории г. Отрадного, Кинельского, Кинель-Черкасского районов Самарской области и г. Самары.
Для бесперебойного и постоянного функционирования незаконной деятельности, организатор и руководитель, подыскал и вовлек в организованную группу, в период с января 2019 года по июнь 2019 года пятерых мужчин и одну женщину, посвятив в преступные планы и распределив роли между участниками.
В период с января по июнь 2019 года соучастники в составе организованной группы на территории г. Отрадного, Кинельского, Кинель-Черкасского районов Самарской области и г. Самары совершили не менее 12 преступлений, распространив более 144 грамм героина.
Кроме того, в ходе проведенных обысков на стадии предварительного расследования у двух участников группы по месту их проживания обнаружено огнестрельное оружие, которое последние незаконно приобрели и хранили.
Двое подсудимых вину признали частично, трое вину не признали, в отношении двух участников группы уголовное дело прекращено в связи со смерть последних.
Государственным обвинителем суду представлены исчерпывающие доказательства, указывающие на виновность подсудимых в инкриминируемых им деяний. Доказательства стороны обвинения легли в основу обвинительного приговора.
Так, судом, с учетом мнения государственного обвинителя, подсудимым назначено наказание от 4 до 12 лет лишения свободы соразмерно роли каждого в организованной группе.
Управление Росреестра по Самарской области приняло участие в бизнес-семинаре с участниками рынка недвижимости.
На информационной площадке «Мой бизнес» в среду собрались многие представители заявленной сферы. Управление Росреестра по Самарской области представляла Аделаида Гук, начальник отдела регистрации ипотеки.
В своем выступлении спикер озвучила новеллы законодательства, а также возможности использования электронных сервисов Росреестра.
Не остались без внимания нововведения, усилившие защиту персональных данных граждан.
Теперь информация о правообладателе в выписке из ЕГРН доступна только при его согласии на раскрытие его ФИО и даты рождения. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Подать заявление о внесение сведений в реестр прав – предоставлять информацию неограниченному кругу лиц можно через МФЦ и в личном кабинете на официальном сайте ведомства.
Для удобства россиян с 1 марта 2023 года на портале Госуслуг появилась возможность получения бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН.
«Граждане теперь могут самостоятельно получить сведения из ЕГРН о принадлежащих на праве собственности объектах недвижимости. В выписке будут отображаться все персональные данные собственника, а также совладельцев и предыдущих правообладателей объектов недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях. Однако такая выписка не будет содержать планов и схем. Следует также помнить, что для корректного запроса паспортные данные и СНИЛС лица, заказавшему выписку должны быть актуальными», – отметила Аделаида Гук.
В ходе встречи было отмечено, что повышение качества государственных услуг Росреестра невозможно без взаимодействия с профессиональными участниками рынка.
«Риэлтерам также важно развивать цифровые услуги и упрощать подготовку документов к сделкам с недвижимостью, чтобы сделать процесс регистрации максимально быстрым. Этому способствует расширение форматов и площадок взаимодействия с Росреестром, в том числе получение информации в режиме онлайн. Однако очные встречи также очень нужны и полезны, ведь услышать информацию из первых уст, гораздо важнее», – комментирует руководитель агентства недвижимости Альфа Сити, вице-президент Ассоциации Поволжская Гильдия Риэлторов Гузалия Рахматова.
Обсудили также практические вопросы взаимодействия с Росреестром при совершении сделок с недвижимостью. Для того, чтобы регистрация права и ипотеки в силу закона осуществлялась быстрее, специалист Управления Росреестра по Самарской области дала несколько рекомендаций участникам бизнес-семинара для подготовки к регистрации:
1. Проверяйте наличие обременений. Предыдущую ипотеку необходимо погасить, либо – указать в договоре (обязательно) как обременение и взять согласие от залогодержателя на продажу объекта недвижимости с обременением.
2. Правильно указывайте цену сделки, и сверяйте цифры, чтобы не было расхождений в представленных документах.
3. Не забывайте, что нотариальные документы (доверенность, согласие, договор), в которых отсутствует QR-код необходимо в электронном виде удостоверять тождественностью подписи у нотариуса. Иначе они не подлежат рассмотрению при подаче документов в электронном виде.
4. Указывайте достоверный кадастровый номер объекта. В ином случае подключение к заявлению неверного номера не позволяет провести корректные регистрационные действия и выдать выписку о зарегистрированных правах.
5. Оплачивайте госпошлину сразу, таким образом сократится срок регистрации.