Сельское поселение Ерзовка

Заключение по данному проекту принимается с 17.10.2024 по 23.10.2024

Так, прокуратурой Кинель-Черкасского района в мае 2024 года проведена проверка законодательства о безопасности дорожного движения в с.п. Красная Горка Кинель-Черкасского района, в ходе которой выявлены нарушения.
Проверка показала, что в нарушение ГОСТ на по ул. Советская, с. Семеновка с.п. Красная Горка имеется плохая различимость дорожной разметки 1.14.1 «Пешеходный переход», отсутствует дорожная разметка 1.25 «Искусственная неровность», отсутствует дорожный знак 5.16 «Место остановки автобуса или троллейбуса».
Также, в ходе проведенной проверки на ул. Советская с. Семеновка выявлено отсутствие дорожного знака 3.13 «Ограничение высоты», отсутствие горизонтальной дорожной разметки 1.25 «Искусственная неровность» и 1.14.1 (2) «Пешеходный переход».
В связи с выявленными нарушениями в адрес главы с.п. Красная Горка в мае 2024 года внесено представление с требованием об их устранении.
Согласно полученного ответа акт прокурорского реагирования удовлетворен.
Вместе с тем, в ходе проведенной дополнительной проверки прокуратурой района установлено, что нарушения фактически не устранены, что создает опасность для жизни и здоровья граждан.
В связи с данными обстоятельствами прокуратурой района в августе 2024 года в Кинель-Черкасский районный суд подано исковое заявление об устранении выявленных нарушений.
Иск прокурора удовлетворен в полном объеме.
Устранение нарушений контролируется прокуратурой района.
Аналогичные нарушения допущены еще в 11 сельских поселения, в связи с чем прокуратурой района также поданы соответствующие иски, которые рассмотрены, удовлетворены.
Решения суда в законную силу не вступили.

Перевод нежилого в жилое — «Госуслуги».

Использование недвижимого имущества должно осуществляться в соответствии с функциональным назначением. Так, жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Вести предпринимательскую деятельность там разрешено только в ограниченном ряде случаев.

И наоборот. При коммерческом статусе законом дозволено заниматься там бизнесом, однако проживать на постоянной основе – запрещено.

Процедура смены типа помещения позволяет приспособить его для своих нужд. Допускается при изменении согласовать и провести перепланировку (переустройство), изменив конфигурацию комнат и расположение инженерно-технических сетей.

Ранее для корректировки необходимо было личное посещение Комитета по управлению имуществом муниципального района Кинель-Черкасский. Теперь, в 2024, всё возможно сделать онлайн через портал государственных и муниципальных услуг по ссылке — https://gosuslugi.ru/600148/1.Рассмотрим, как правильно заполнить заявления об изменении типа помещения, и к каким моментам отнестись более внимательно.При открытии основной страницы сайта необходимо ввести логин и пароль от аккаунта.

Для перехода к услуге в поиске надо ввести «перевод из жилого в нежилое» или наоборот. В предложенной «Роботом Максом» подборке ответов выбрать первую опцию.

Краткое описание муниципальной услуги. Срок предоставления – 45 календарных дней (1.5 месяца). Результатом является уведомление в электронном виде.

Статус гражданина, который заполняет обращение онлайн: непосредственно владелец недвижимости или его представитель.

Перед переходом непосредственно к вводу данных о недвижимом имуществе требуется сверить сведения о гражданине, который заполняет заявление:
номер, дата и место выдачи паспорта;
адрес прописки;
e-mail;
№ мобильного телефона.
При отсутствии ошибок нажимается кнопка «верно».

Зарегистрировано ли право заявителя в Росреестре. Иногда единственным подтверждением владения, осуществлённого до 1998 года, являются договоры и акты, информации о которых нет в ЕГРН.

Нужно сообщить, какой тип у помещения в настоящее время. Напоминаем, что к помещениям, где можно жить, ЖК РФ относит:
квартиры, в том числе коммунальные;
комнаты в данных квартирах.
Всё остальное – коммерческая недвижимость.

Далее будет описана процедура для переделки офиса в жилое. Система интересуется, надо ли согласовывать и проводить перепланировку (переустройство) для изменения. В большинстве случаев это необходимо, так как конфигурация офиса не может обеспечить все нормы для постоянного проживания:
наличие санзула и кухни;
входная дверь из подъезда, а не с улицы;
подведение газа, если дом газифицирован;
наличие отдельной спальной.

Если перепланировка нужна, требуется загрузить проектную документацию, разработанную специалистом. Допустимые форматы файла: .rar, .zip, .pdf, ,jpg, .png, .bmp, .tiff, .sig. Максимальный объём составляет 400 мегабайт.

Ввод кадастрового № помещения, который можно узнать на сайте Росреестра, на публичной кадастровой карте или из выписки из ЕГРН.

Необязательные сведения, которые мы рекомендуем всё равно указать: № этажа и подъезда. Так специалистам будет проще найти объект при выездной проверке.

Выбор уполномоченного органа на карте.

Автоматически результат услуги придёт заявителю в личный кабинет «Госуслуг» в виде образа документа и файла откреплённой квалифицированной подписи. Если имеется намерение также получать уведомление на бумажном носителе, стоит поставить «галочку» в соответствующем поле, а также выбрать место получения.

Перевод жилого в нежилое на «Госуслугах».Теперь разберём алгоритм смены статуса в настоящее время жилого помещения, то есть квартиры или комнаты. Список необходимых документов здесь намного шире. Во-первых, надлежит предоставить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Напоминаем, что результат голосования должен быть стопроцентным.

Во-вторых, надо загрузить согласия каждого собственника недвижимости, примыкающей к переводимой. В согласии в обязательном порядке указываются:
ФИО собственника;
паспортные данные;
ОГРН юридического лица;
№ помещения;
основная информация о правоустанавливающем документе.

Вопрос, который мы описывали в предыдущем блоке: требуется ли переустройство?

Если да, то в форму подкрепляется проект перепланировки от разработчика с его электронной подписью.

Кадастровый номер жилплощади.

Этаж и подъезд. Как мы уже отмечали, чиновникам будет проще найти объект при инспекции.Производится выбор места подачи обращения: Комитет по управлению имуществом муниципального района Кинель-Черкасский.

Завершающий этап – нужно ли уведомление дополнительно на физическом носителе. После нажатия по кнопке «подать заявление» оно отправляется в уполномоченный орган.